民房基建合同书样本.docx

民房基建合同书样本

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的特点和要求，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________民房基建工程。

2.工程地点：________________。

3.工程内容：包括土建、给排水、电气安装等工程。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.付款方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的工程档案资料。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

五、安全生产及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，避免对环境造成污染。

六、甲方责任

1.甲方应按时支付工程款项，确保工程顺利进行。

2.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

七、乙方责任

1.乙方应按时完工，保证工程质量。

2.乙方应遵守安全生产的有关规定，采取必要的安全措施。

3.乙方应对工程进行保修，保修期限为一年。保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

八、违约责任及赔偿损失

1.甲、乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如因甲方原因未按合同约定支付工程款项，乙方有权顺延工期并要求甲方支付逾期付款利息。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。