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监理相关知识

监理知识：家装监理监理些什么

家装监理随着家庭装饰行业的发展应运而生，和建筑工程监理一样，所提供的商品不

是物，而是无形的服务，其价值也在家装监理服务过程中产生。作为一名合格的家装监理工

程师，应依据《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》及国家有关家庭装饰的政策、法规

和标准，能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益，达到工程质量好、工期合

理和取得有效的造价控制。在施工过程中主要做好以下五个方面的工作：

一、对进场原材料验收。

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无

生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题

的材料一律不准用于施工工程当中。

二、对施工工艺的控制。

督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做

法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要

求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的

设计效果。

三、对施工工期的控制。

施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有

关装饰工程质量验收规定及《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》履行自己的职责，合

理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，在工程提前完工时更应把

好质量关。

四、对工程质量的控制。

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质

量标准的应立即向施工者提出，要求予以纠正或停止施工，维护好客户的利益。对隐蔽工程

分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。

五、协助客户进行工程竣工验收。

家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助客户做好竣工验收工作，并在竣

工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外，家装监理

还需对进场的施工设备进行安全检查，并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系，保

证家居装饰施工的顺利进行。

监理基本常识

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简介：本课件介绍了监理的各个机构，其中项目监理机构为监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。（项目监理机构是监理单位为履行委托监理合同，实施工程项目的监理工作而按合同项目设立的临时组织机构。随着工程项目监理工作的结束而撤销。项目监理机构的组织形式应结合工程特点、规模、难易程度等因素综合考虑，可采用直线式、职能式、直线-职能式和矩阵式等不同的组织形式。）

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项目监理机构：

监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。（项目监理机构是监理单位为履行委托监理合同，实施工程项目的监理工作而按合同项目设立的临时组织机构。随着工程项目监理工作的结束而撤销。项目监理机构的组织形式应结合工程特点、规模、难易程度等因素综合考虑，可采用直线式、职能式、直线-职能式和矩阵式等不同的组织形式。）

总监理工程师：

由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。（他是由监理单位法定代表人任命，并书面授权，按合同项目设立的行政职务。在项目监理机构中，总监对外代表监理单位，对内负责项目监理机构日常工作。）

总监理工程师代表：

经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责的权力的项目监理机构中的监理工程师。（他是由总监理工程师任命并授权，行使总监理工程师授予的权力，从事总监理工程师指定的工作。）

监理工程师：

取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。（他是指岗位职务而不是技术职称。是指经过考试，取得国务院建设行政主管部门与人事行政主管部门共同颁发的监理工程师执业资格证书。并经监理工程师注册机关注册，从事建设工程监理工作的人员。）

专业监理工程师：

根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。（是项目监理机构中的一种岗位设置，可按工程项目的专业设置，也可按部门或某一方面的业务设置。如合同管理、造价控制等。当工程项目规模大，在某些专业或某一方面业务宜设置几名专业监理工程师。总监理工程师在他们中应指定负责人，但均称为专业监理工程师。工程项目中如涉及特殊行业（如爆破工程），从事此类项目监理工作的专业监理工程师还应符合国家有关对专业人员资格的规定。）

监理员：

经