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怎样签订商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方，具体情况如下：

商铺地址：____________________________________。

商铺面积：__________平方米。

商铺用途：__________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照以下方式支付租金：

租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

支付时间：每次租金应当在租赁期开始前的______天内支付。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为物业押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满后的______天内将押金全额退还给乙方。

五、商铺使用及维护

5.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

5.2乙方需对商铺进行装修或改变商铺格局的，需事先征得甲方同意。

5.3乙方应负责保持商铺的清洁和卫生，确保商铺的正常使用。

5.4如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺：

（1）未按约定支付租金且逾期超过____天的；

篇2

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为_______平方米。

2.商铺的设施包括但不限于空调系统、照明系统、消防设施等，乙方在使用前应进行检查，如有损坏应及时通知甲方修复。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每_____月（季度/半年/年）支付一次，每次支付______元。租金应在每月（季度/半年/年）的第一天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之___收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为租赁保证金。保证金不计利息。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应按时交还商铺并结清所有费用，甲方在确认无误后应退还保证金。如乙方有未结清的款项或损坏商铺设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应对商铺进行合理使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持商铺的清洁和卫生，不得在商铺内存放垃圾。

3.商铺的维修责任由甲方承担，但乙方应对其使用不当造