房屋租赁合同简易版范本.docx

房屋租赁合同简易版范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息及租金

1.甲方将其所有的位于____________的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，房屋结构及附属设施详见本合同附件。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金为每月______元人民币，乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

二、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如有需要装修、增设设施等，应事先征得甲方同意。

三、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

（3）甲方有义务为乙方提供基本居住设施，如水、电、燃气等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并遵守国家的法律法规和本合同的约定。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、合同的解除与终止

1.在租赁期内，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，任何一方不得单方解除合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）不按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）在房屋内从事违法活动。

3.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如不按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日加收千分之三的滞纳金。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日