物业承接查验工作实施方案报告.pdfVIP

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物业承接查验工作方案

根据建设部《房屋接管验收标准》和山东省房产管理局《山东省物业管理

承接验收指导意见》等的相关政策法规的规定，结合项目的建设进度及实际情

况，为作好本物业共有部位和共用设施设备的承接验收，现拟方案如下：

一、承接验收的条件

1、建设工程施工完毕，施工人员基本退场，各项系统竣工验收合格；

2、供水、供电、供气及信息传播入户，道路、绿化和卫生等设施设备建

设完毕，均能够正常使用；

3、电梯取得准用证、二次供水和消防设施取得合格证书；

4、房屋幢、户编号经有关部门确认。

二、承接验收的主要项目：

1、物业竣工资料、图纸；

2、物业共有部位；

3、物业共用设施设备。

4、物业管理用房

具体内容参照《山东省物业管理承接验收指导意见》第六条执行

三、承接验收小组成员的组成：

1、建设单位代表：______________

2、施工单位（供货商）现场负责人：______________

3、物业公司代表：___________________

四、承接验