二手房房屋转让合同的示范文本3篇.docx

二手房房屋转让合同的示范文本3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋类型：___________________________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________________________

4.房屋权属证明文件及编号：_____________________________________________________

5.其他房屋内部设施及装修情况：_______________________________________________

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）________________圆整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________圆整（￥______）给甲方。

（2）办理房屋权属转移登记手续前，支付人民币（大写）______________圆整（￥______）。

（3）办理完毕房屋权属转移登记手续后，支付剩余款项人民币（大写）______________圆整（￥______）。

三、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应在甲方提供上述文件并办理完毕相关手续后，支付剩余房款。

3.双方共同承担办理房屋权属转移登记所需的相关税费。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款并办理完毕房屋权属转移登记手续后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并结清所有与房屋相关的水、电、气、物业等费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供权属证明文件，导致乙方无法办理房屋权属转移登记手续，甲方应支付违约金并退还已支付的房款。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。但若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。