上海住房租赁合同3篇.docx

上海住房租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方就位于上海______区______路______号的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市______区，建筑面积______平方米，房屋布局及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，首次租金在签订本合同后____日内支付，以后每次租金支付应在每______月的第______日之前完成。

3.乙方需另行支付的水电费用、物业管理费用等详见合同附件。

四、押金

乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。合同结束时，若乙方无违约情况且结清了所有费用，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中发现房屋质量问题或非人为损坏，应及时通知甲方修复。

3.租赁期内产生的日常维护和修缮费用由甲方承担，因乙方过错造成的损坏由乙方承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。

2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权立即解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致终止本合同，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________（其他需要双方协商确定的条款）

以上条款经双方充分协商确定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：____年____月____日

签字地点：_________________

（盖章处）盖章：____________（如有）印章编号：____________（如有）印章日期：____________（如有）印章位置：____________（如有）印章人签名：____________（如有）序号等。每个项目可以根据需要进行拆分或合并以保持格式的整洁性和一致性以确保文件的完整性和美观性以增强合同的可读性和执行性。（标准合同格式）附件一：（格式要求见合同文本样式）。租赁房屋平面图及设施清单；附件二：（格式要求见合同文本样式）。甲乙双方身份证复印件及其他相关证明文件等。（以下无正文）乙方（签字）：____________日期：____年____月____日签字地点：（盖章处）盖章：（如有）印章编号：（如有）印章日期：（如有）印章位置：（如有）印章人签名：（如有）甲乙双方确认以上内容准确无误后签署本合同双方应严格遵守本合同的各项条款共同维护本合同的法律效力并保证相互间的合法权益受到法律保护注意合同条款应具体明确以避免可能出现的歧义或争议风险注意阅读合同中规定的权利和责任并确保对重要条款达成共识双方已认真阅读并理解本合同内容愿意遵守合同中的所有规定合同条款不涉及违反法律强制性规定的事项特别提示合同条款是否符合相关法律法规特别是涉及租赁期限租金支付方式等是否符合当地租赁法规