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按揭房屋转让协议书范本2篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方将其拥有的按揭房屋转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方通过本次交易，甲方将其名下的按揭房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款完成房屋的购买。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的产权。

4.按揭情况：该房屋目前存在未还清的按揭贷款。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让金额]元（大写：[转让金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按照下列第[序号]种方式支付购房款。

（1）一次性支付：在双方签订本协议之日起[付款期限]内付清全部房款。

（2）分期付款：签订本协议后支付首付款[首付款金额]，剩余款项在[剩余款项支付期限]内付清。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与物业公司等相关单位办理好物业交割手续。

五、按揭贷款处理

1.在房屋产权过户完成之前，甲方继续承担按揭贷款的还款责任。

2.过户完成后，乙方承担该房屋的按揭贷款还款责任，甲方须协助乙方办理贷款相关手续。

六、产权过户

1.甲方应在本协议签订后[过户期限]内办理完毕房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由[过户费用承担方]承担。

七、违约责任

1.若甲方在规定的期限内不能办理产权过户手续或不能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定支付购房款，需向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式[份数]份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

[附加条款内容]……

甲方（出售人）：[亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（购买人）：[亲笔签名]

日期：[签约日期]

以上协议内容已经双方充分阅读并理解，自愿遵守相关条款和约定。本协议一经签订，即具有法律效力。双方在签订本协议时应慎重考虑各自的权利和义务，确保协议得到全面履行。本协议中的空格部分需根据实际情况填写完整。

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方将其拥有的按揭房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。房屋用途为住宅，套内面积及其他详细情况见附件《房屋状况说明书》。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定该房屋的转让价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方选择按揭贷款的支付方式，甲方已将该房屋抵押给贷款银行，乙方同意承担剩余贷款。

3.乙方应在签署本协议之日起[付款期限]内支付首期款项人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、权利与义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，不存在权属纠纷。

2.甲方负责提供该房屋的权属证明及其他相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应按时支付购房款项，按照银行要求提供贷款所需的全部资料。

4.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关税费。

5.甲方应在收到全部房款后，将该房屋的所有权及土地使用权交付给乙方。交付标准见附件《房屋交付标准》。

四、违