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企业租房合同新

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物仅作为____________________用途使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为每____月一付，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同对租赁物进行验收。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2甲方应保证租赁物的基本功能完好，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担修复责任。

六、合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

6.2如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。