2023年最新二手房买卖合同样本2篇.docx

2023年最新二手房买卖合同样本2篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于______市______区（县）______街道（小区）______号的房屋出售给乙方。房屋的具体状况如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用性质为______，房屋权属证书号为______。该房屋附属设施包括：______等。除该房屋及附属设施外，甲方不得再向乙方要求其他任何赔偿或权利。

二、房屋权属情况

甲方应保证该房屋权属无争议，未被限制权利（包括但不限于查封、抵押等）。若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，应由甲方负责解决并承担相应责任。若因此造成乙方无法顺利购房或迟延购房的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应的损失。

三、交易价格及支付方式

双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后______日内支付定金______元整；房屋权属转移手续办理完毕后______日内支付剩余房款______元整。

四、房屋交付及权属转移登记

双方同意在乙方支付完房款后的______日内，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋权属转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋权属证书。

五、税费承担

本次交易涉及的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担相应部分。

六、违约责任

1.若甲方在收取定金后未按照本合同约定履行相关义务的，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后未按照本合同约定履行相关义务的，无权要求返还定金。

2.若甲方在办理房屋权属转移登记后出现违约情况的，应按照房屋交易价格的百分之______向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供遭遇不可抗力的证明文件。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________________________\

________________________________________________________________________________________\n。

九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：__________________

日期：___________年______月______日

乙方（签字及手印）：__________________

日期：___________年______月______日

---以上为二手房买卖合同的样本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充---

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___