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泓域咨询MACRO/浮法玻璃项目建议书

浮法玻璃项目

建议书

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/浮法玻璃项目建议书

摘要说明—

近年地产销售和新开工的高增速与竣工增速出现了较为明显的背

离;而近年地产销售高增中期房占比的显着提升，已然积累了较多竣工

交付的压力，虽然迟来但是终究会出现回补，2019年下半年逐渐均值

回归的可能性较高。由于玻璃主要运用的场景在竣工之前，如果施工

环节整体回暖，玻璃的需求将具备一定的支撑，从施工数据看，2019

年1-9月同比增长8.7%，高施工增速将逐步传导至玻璃安装，玻璃需

求韧性强。

该浮法玻璃项目计划总投资15631.13万元，其中：固定资产投资

10348.35万元，占项目总投资的66.20%；流动资金5282.78万元，占项目

总投资的33.80%。

达产年营业收入35629.00万元，总成本费用27414.29万元，税金及

附加279.45万元，利润总额8214.71万元，利税总额9627.22万元，税后

净利润6161.03万元，达产年纳税总额3466.19万元；达产年投资利润率

52.55%，投资利税率61.59%，投资回报率39.42%，全部投资回收期4.04

年，提供就业职位597个。

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用

国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分

发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助

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设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目

的。

项目总论、建设背景及必要性、项目市场空间分析、项目建设方案、

选址分析、工程设计、工艺方案说明、环保和清洁生产说明、安全管理、

风险防范措施、节能分析、实施进度计划、投资计划、经济评价、项目综

合评价等。

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第一章建设背景及必要性

一、产业发展分析

玻璃是非晶无机非金属材料，一般是用多种无机矿物（如石英砂、

硼砂、硼酸、重晶石、碳酸钡、石灰石、长石、纯碱等）为主要原料，

另外加入少量辅助原料制成的。它的主要成分为二氧化硅和其他氧化

物。普通玻璃的化学组成是Na2SiO3、CaSiO3、SiO2或

Na2O•CaO•6SiO2等，主要成分是硅酸盐复盐，是一种无规则结构的

非晶态固体。

（一）产业政策分析

1、《中华人民共和国节约能源法》

国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等

节能建筑材料和节能设备，安装和使用太阳能等可再生能源利用系统。

2、《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》

远近结合，标本兼治。在扩大光伏发电应用的同时，控制光伏制

造总产能，加快淘汰落后产能，着力推进产业结构调整和技术进步。

统筹兼顾，综合施策。统筹考虑国内外市场需求、产业供需平衡、

上下游协调等因素，采取综合措施解决产业发展面临的突出问题。

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市场为主，重点扶持。发挥市场机制在推动光伏产业结构调整、

优胜劣汰、优化布局以及开发利用方面的基础性作用。对不同光伏企

业实行区别对待，重点支持技术水平高、市场竞争力强的骨干优势企

业发展，淘汰劣质企业。

协调配合，形成合力。加强政策的协调配合和行业自律，支持地

方创新发展方式，调动地方、企业和消费者的积极性，共同推动光伏

产业发展。

3、《能源发展战略行动计划（2014-2020年）》

提高天然气消费比重，大幅增加风电、太阳能、地热能等可再生

能源和核电消费比重。鼓励有条件的地区发展热电冷联供，发展风能、

太阳能、生物质能、地热能供暖。加快发展太阳能发电。有序推进光

伏基地建设，同步做好就地消纳利用和集中送出通道建设。加快建设

分布式光伏发电应用示范区，稳步实施太阳能热发电示范工程。加强

太阳能发电并网服务。鼓励大型公共建筑及公用设