房产经租房代理合同.docx

房产经租房代理合同

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房产经租房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方拥有一处房产，位于____________________（地址），因自身原因需要寻找代理人代为管理出租事宜。乙方具备专业知识和经验，同意接受甲方的委托，代理该房产的出租事宜。双方本着合作共赢的原则，签订本合同以明确双方的权利和义务。

二、委托事项及代理内容

1.甲方委托乙方代理房产的出租事宜，包括但不限于发布租赁信息、筛选承租人、洽谈租赁合同等。

2.乙方应根据甲方的需求和要求，积极寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。

3.乙方应对租赁市场的行情进行调研，为甲方提供合理的租金建议。

4.乙方应协助甲方处理与租赁有关的事务，包括但不限于房屋维修、租金收取等。

三、代理期限

本合同的代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。代理期限届满后，如双方继续合作，应重新签订代理合同。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照乙方代理工作的实际成果支付代理费用。具体费用标准根据租赁市场的实际情况和双方协商确定。

2.乙方在成功为甲方代理出租房产后，甲方应按租赁收入的____%支付代理费用。

3.代理费用支付时间为每月/每季度/每年底，以现金或银行转账的方式支付。

4.如因乙方原因未能履行代理职责，乙方不得向甲方收取代理费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时履行代理职责，并对乙方的代理工作进行监督。

2.甲方应提供房产的相关证件和资料，确保信息的真实性和完整性。

3.乙方应按时履行代理职责，积极寻找承租人并协助签订租赁合同。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。

5.双方应共同遵守相关法律法规，维护市场秩序。

六、违约责任及赔偿责任

1.如因乙方原因导致未能履行代理职责，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致提供的信息不真实或存在纠纷，导致乙方无法履行代理职责，甲方应承担违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期限届满或双方协商一致解除，本合同即终止。

3.一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求承担违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托人）：____________________（签字盖章）

乙方（代理人）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日