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小区销售合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________小区之房产（以下简称“该房产”）的销售与购买事项，经友好协商，达成如下协议：

一、销售物业基本情况

物业名称：____________________小区

物业地址：____________________

物业类型：住宅/商业/其他

物业面积：____________________平方米（建筑面积）

房屋结构：__________室__________厅__________卫等

房屋附属设施及配套设施情况详见附件清单。

二、销售价格和付款方式

1.该房产的销售总价为人民币__________元整（大写：____________________）。该价格包含了房屋及其附属设施设备和配套设施的所有权。不含的费用有（具体费用需列明）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲方办理该房产的产权过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币______元整。

（3）产权过户手续办理完毕后，乙方领取新的产权证书时支付尾款人民币______元整。

三、产权过户和登记

1.甲方须在本合同签订后______日内协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.产权过户手续办理完毕后，甲方须将新的产权证书交付给乙方。

四、物业交接和验收

1.甲方须在产权过户手续办理完毕后的______日内将该房产交付给乙方。

2.物业交接时，甲、乙双方应共同进行房屋及其附属设施设备的验收，并签署物业交接验收单。如发现房屋存在质量问题或附属设施与附件清单不符，甲方应在合理期限内予以修复或赔偿。

3.甲方应协助乙方办理相关物业变更手续，如水电、燃气、有线电视、物业管理费等。

五、违约责任和赔偿

1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2.若甲方在产权过户手续办理过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得产权，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还需赔偿乙方相应的损失。

3.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售位于_______小区的商品（包括但不限于房屋、车位、商铺等）达成如下协议：

一、合同背景

甲方是位于______小区内拥有合法销售资格的开发商，乙方为有意购买甲方商品的自然人或法人。双方经友好协商，就商品销售事宜达成一致意见。

二、商品基本情况

本次销售商品的具体位置、面积、户型等详见本合同附件的商品房销售清单。甲方保证所销售的商品符合国家相关标准，已取得相应的预售许可证等合法手续。

三、价格及支付方式

1.销售价格：甲方按照本合同附件的销售清单中列明的价格向乙方销售商品。

2.支付方式：乙方应按照约定支付定金、首付款及尾款。具体支付方式、时间和金额详见销售清单。

四、交付标准与期限

1.交付标准：甲方应当在约定时间内向乙方交付符合合同约定的商品，并保证交付时的商品质量符合国家相关标准。

2.交付期限：甲方应于本合同签订后___个月内完成交付。如遇特殊情况，双方可协商延期交付。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付