北京21世纪不动产房屋租赁合同2篇.docx

北京21世纪不动产房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：北京XX世纪不动产有限公司

地址：【地址】

电话：【电话】

乙方（承租人）：【承租人姓名】

身份证号码：【承租人身份证号】

联系电话：【承租人电话】

鉴于甲方是位于北京市合法的不动产出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于【房屋地址】的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件《房屋状况说明》。

第二条租赁期限

租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方另行协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：【租金金额】。

2.支付方式：乙方应按照每月支付租金给甲方，支付日期为每月的【支付日】。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金余额退还给乙方。

第四条房屋用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于【用途】。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方承诺爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）保证房屋及设施的正常使用；

（3）在乙方违反合同规定时，有权要求乙方整改或解除合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及设施；

（3）在租赁期内享有房屋的使用权；

（4）合同期满后，如不再续租，应按时交还房屋。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.如乙方在房屋内从事违法犯罪活动或损害房屋及设施，甲方有权立即解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及设施完好无损。

第七条违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（出租人）：______________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

乙方（承租人）：______________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

住址：_______________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京的不动产房屋达成租赁意愿，为明确双方的权利义务，确保双方权益，经协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况与用途

甲方将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______________________。该房屋的使用面积、结构类型、附属设施等具体情况详见本合同附件。乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，并保证不从事违法活动。

二、租赁期限及交付方式

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。甲乙双方商定租金总额为人民币______元整（大写），租金支付方式及期限如下：每______个月支付一次租金，每次租金人民币______元整（大写）。租金需在每月的第一个工作日之前存入甲方指定的账户。若逾期未付，甲方有权收取