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科技园二次装修管理服务协议书2篇
篇1
本协议于____年____月____日由以下两方签订:
甲方(科技园物业管理方):_________________________
乙方(二次装修方):_____________________________
鉴于甲方负责管理科技园的物业,乙方计划在科技园内进行二次装修,为明确双方权利和义务,达成以下协议:
一、服务范围
甲方同意向乙方提供科技园二次装修管理服务,包括但不限于装修设计审核、施工监管、验收及后续管理等。乙方应按照甲方所提供的服务范围进行合理合法的装修活动。
二、装修设计审核
乙方提交的装修设计方案需经过甲方的审核。甲方将在收到乙方提交的装修方案后X个工作日内完成审核,并提出修改意见。乙方需按照甲方意见进行修改,直至满足科技园的装修规定和要求。
三、施工监管
1.乙方应确保施工过程中的安全,遵守相关规定,防止因施工导致的园区设施损坏或人身伤害。
2.乙方施工过程中,应接受甲方的监督管理,确保施工进度和施工质量。
3.若因乙方施工导致园区公共设施损坏或影响其他租户的正常使用,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、验收管理
1.装修工程完工后,乙方应提交验收申请。甲方将在收到申请后的X个工作日内完成验收。
2.如验收中发现不符合规定的部分,甲方将提出整改意见,乙方应按照意见进行整改并重新申请验收。
3.验收合格后,甲方将出具验收报告,确认装修工程符合科技园的要求。
五、后续管理
1.乙方需确保装修后的园区环境整洁,如有垃圾应及时清理。
2.乙方应定期对装修部分进行维护,确保其保持良好的使用状态。如发现损坏,应及时修复。
3.乙方在装修后的使用过程中,应遵守科技园的各项规定,不得影响其他租户的正常使用。
六、费用支付
1.乙方应按照甲方的收费标准支付相应的装修管理服务费用。具体费用及支付方式详见附件。
2.如乙方未按时支付费用,甲方有权收取滞纳金。
七、违约责任
1.如乙方违反本协议的规定,甲方有权要求乙方整改或停止装修。
2.如乙方拒不整改或停止装修,甲方有权追究乙方的法律责任,并要求乙方承担由此产生的所有损失。
八、其他事项
1.本协议的修改和解除需经双方协商一致,并书面确认。
2.本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
日期:____年____月____日
附件:装修管理服务费用标准及支付方式
一、服务费用标准:
1.装修设计审核费:根据装修面积和复杂程度收取。
2.施工监管费:根据施工面积和工期长短收取。
3.验收管理费:根据验收结果收取。
4.后续管理费:根据园区维护情况收取。
二、支付方式:
1.乙方在提交装修方案时支付装修设计审核费。
2.乙方在施工过程中按阶段支付施工监管费。
3.乙方在提交验收申请时支付验收管理费。
4.后续管理费按年度支付。
篇2
本协议旨在明确科技园内二次装修过程中,管理方与装修方之间的责任、权利和义务,确保装修工程顺利进行,维护科技园的整体环境与安全。
一、协议主体
1.管理方:____________科技园管理有限公司(以下简称甲方)
2.装修方:____________有限公司(以下简称乙方)
二、服务内容
1.甲方为乙方提供科技园内的二次装修管理服务,包括但不限于装修审批、施工监管、安全检查等。
2.乙方应按照甲方制定的相关规定和流程进行装修,确保装修工程符合科技园的整体规划和管理要求。
三、服务期限
本协议自签订之日起生效,至装修工程完工并通过甲方验收之日止。
四、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)制定科技园装修管理规定和流程,确保装修工程的规范进行;
(2)对乙方的装修申请进行审批,确保装修方案符合科技园的整体规划;
(3)对装修施工过程进行监管,确保施工安全和工程质量;
(4)组织对装修工程进行验收,确保工程符合相关标准和规定。
2.乙方责任与义务:
(1)遵守甲方制定的科技园装修管理规定和流程,确保装修工程的规范进行;
(2)提交装修方案给甲方审批,并获得甲方的书面批准后方可施工;
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