停租的内容及纽约土产93范本合同2篇.docx

停租的内容及纽约土产93范本合同2篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲、乙双方于【签订日期】就租赁【租赁物名称及地址】达成一致，为明确双方在停租事宜上的权利与义务，特订立本协议，以兹信守。

一、停租内容

1.停租理由：因【停租原因】导致乙方需暂时停止租赁甲方位于纽约市【地址】的物业。

2.停租期限：自【停租起始日期】至【停租结束日期】。停租期间不涉及租金支付及租赁使用权利。

3.停租期间，乙方需对租赁物进行必要的维护，确保其安全无损。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应在停租结束后，按照合同约定的时间重新恢复租赁，并继续履行原租赁合同约定的义务。

1.租赁物描述：租赁物为位于纽约市【地址】的【物业描述】，面积为【面积数】。

2.租金及支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的时间和金额支付租金。租金支付方式【支付方式】，租金总额为【租金总额】。

3.租赁期限：租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

4.双方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并保证租赁物的合法性和安全性。

（2）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并履行按时支付租金的义务。

（3）双方应共同遵守纽约州法律法规，以及原租赁合同中的其他约定。

5.违约责任：如乙方在停租期间未履行维护义务，或停租结束后未按时恢复租赁，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方承担因此产生的损失。

6.合同解除：本停租协议及纽约土产93范本合同在原租赁合同期限内有效，如原租赁合同解除，本协议亦随之终止。

7.争议解决：对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向纽约州法院提起诉讼。

8.其他条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议的修改和补充应以书面形式作出，作为本协议的一部分。本协议与原租赁合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：_____年_____月_____日

篇2

停租协议

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

鉴于甲乙双方于纽约市签订有关租赁物业的合约，现因某些原因，乙方需要停止租赁，经双方友好协商，就停租事宜达成如下协议：

一、停租内容

1.乙方因__________原因，提出自____年__月__日起停止租赁甲方物业。

2.乙方已缴租金结算至停租日，甲方将不再退还乙方已缴纳的剩余租金及押金。

3.乙方需确保在停租日前将所有个人物品搬离租赁物业，并恢复物业至租赁前的状态（除正常磨损外）。若因乙方原因导致无法按时搬离或造成物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.停租后，乙方不再享有该物业的使用权，甲方有权重新出租或处置该物业。

二、合同依据及编号

本协议依据甲乙双方于纽约市签订的编号为93号的租赁合同（以下简称“原合同”）制定。原合同中对停租事宜已有约定的，直接适用原合同的约定；原合同未有约定的，以本协议为准。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时搬离租赁物业，并验收物业状况。

2.乙方应按时搬离租赁物业，并保证物业的完好。如因乙方原因造成延迟搬离或物业损坏的，应承担相应的责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常搬离或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应共同确认物业交接的具体时间和流程，确保顺利停租。

四、违约责任及法律适用

1.若乙方未按本协议约定履行相关义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用纽约州法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向纽约州相关法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或解除，需经双方协商一