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上海市公共租赁住房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

鉴于甲乙双方均有意愿根据相关法律法规和本市相关政策规定，就公共租赁住房的租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的公共租赁住房出租给乙方使用。房屋坐落于上海市______区（县)_______路（街）______号。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋的配套设施及物品详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，除非双方协商续约，否则本合同自行终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金按照每______个月支付一次的方式结算。乙方应在每个支付周期的起始日将租金存入甲方指定的账户。

2.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同结束后，在确认房屋及设施完好无损的情况下，押金将全额退还。

四、租赁用途及规定

乙方承诺租赁该房屋仅作为居住用途，不得用于违法活动。乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，需提前征得甲方同意。租赁期间所产生的水、电、气、通讯等费用由乙方承担。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮和维护工作，确保房屋结构安全。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修复。因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.乙方应妥善保护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。若因乙方疏忽导致的损失，应由乙方承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求继续履行合同或解除合同。

2.若乙方有以下行为之一时，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即搬离：（1）擅自转租、转让或转借该房屋；（2）擅自改变本合同规定的租赁用途；（3）逾期未支付租金超过约定时间达______日；（4）利用该房屋从事违法活动。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就公共租赁住房的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于__________的公共租赁住房出租给乙方使用。乙方自愿承租该物业。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金总额为______元，每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。合同终止时，押金在扣除相关费用后退还乙方。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于合同签订后______日内将物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方履行本合同；

（3）乙方违反本合同规定时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复；

（3）按时缴纳物业相关的水、电、气等费用；

（4）遵守物业管理的相关规定。

七、合同的变更和解除

7.1双方同意，在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素，可对本合同进行变更或解除。

八、违约责任