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电教设备投资项目建议书

电教设备投资项目建议书

第一章电教设备项目概要

第二章电教设备项目背景及必要性

第三章电教设备项目选址分析

第四章电教设备项目总图布置方案

第五章电教设备项目规划方案

第六章电教设备项目环境保护分析

第七章电教设备项目节能分析

第八章电教设备项目实施方案

第九章电教设备项目投资分析

第十章电教设备项目经济效益分析

第十一章电教设备项目综合评价

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第一章项目概要

一、项目建设背景分析

总体来看，“十二五”时期，中国经济初步进入“新常态”的发展模

式，是经济增长速度的“换挡期”，经济结构的重大“调整期”，经济增

长方式转变的“夯实期”。承接这一经济发展态势，“十三五”时期中国

经济发展全面进入“新常态”的发展轨道：经济增长中高速“相对稳定期”；

经济结构调整的“深度调整期”；以创新驱动、绿色驱动增长为主要特征

的“新增长点培育期”；收入分配的“显著优化期”；以人口布局、经济

发展和资环环境承载能力相适应格局的区域协调发展的“制度建设期和基

础夯实期”；以高效、包容、可持续发展为特征的新型城镇化发展的“升

级期”；以创造价值为核心的“引进来”与“走出去”的综合战略，迈向

全球价值链中高端的“升值期”；以及全面提高对外开放水平、提高参与

全球治理能力的“升级期”。主要的经济发展目标包括以下几个方面。

二、项目名称及建设性质

（一）项目名称

电教设备生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事电教设备项目投资及运

营。

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三、项目承办企业及规划机构

项目承办单位：某某有限责任公司

项目规划及报告编写单位：泓域咨询机构

四、项目建设选址

“电教设备投资建设项目”计划在湛江某某开发区实施，本期工程项

目规划总用地面积44022.00平方米（折合约66.00亩）。

湛江，旧称“广州湾”，别称“港城”，是广东省辖的地级市，辖3

个县级市、5个区和2个县。湛江位于中国大陆最南端雷州半岛上，地处

粤桂琼三省区交汇处，南濒南海隔琼州海峡与海南省相望，西临北部湾，

背靠大西南，东与茂名市相连。地处北回归线以南的低纬地区，属热带和

亚热带季风气候，终年受海洋气候调节，冬无严寒，夏无酷暑。亚热带作

物及海产资源丰富，海鲜产品更是闻名全国。湛江海陆空交通发达，是粤

西和北部湾城市群的经济中心，是中国大陆通往东南亚、欧洲、非洲和大

洋洲航程最短的港口城市，湛江还是中国海军南海舰队司令部所在地。

1984年全国首批14个沿海开放城市之一，自1999年以来，先后获得“广

东省卫生城市”、“广东省文明城市”、“中国优秀旅游城市”、“全国

双拥模范城市”、“全国绿化达标城市”、“国家园林城市”，“中国十

大休闲城市”等荣誉称号。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积

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44022.00平方米（折合约66.00亩），本期工程项目建筑物基底占地面积

27293.64平方米；项目规划总建筑面积57228.60平方米。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电教设备行业

生产规范和要求进行科学设计、合理布