商品房购买合同书模板.docx

商品房购买合同书模板

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（地址）的商品房，该房屋的具体信息如下：房屋类型：____；建筑面积：____平方米；房屋结构：____；房屋朝向：____等。

2.乙方已经充分了解并接受该房屋的所有现状，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）房屋交付前支付人民币____元（大写：____元整）；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

四、产权办理

1.甲方应在本合同签订后的____个月内，负责办理房屋产权证书。

2.乙方应提供办理产权证书所需的相关资料，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权证书，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

六、其他约定

1.甲方应保证对该房屋拥有完整的所有权，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

以上为商品房购买合同书模板，双方在签署合同时应认真阅读并理解合同条款，自愿签署。在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，共同维护双方的权益。如有任何疑问，建议及时咨询专业法律顾问。