老年住宅租赁协议模板2024年适用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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老年住宅租赁协议模板2024年适用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备

1.3居住条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条维修与保养

6.1出租方负责维修的范畴

6.2承租方负责维修的范畴

6.3维修请求与响应时间

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔程序

第八条遵守法律法规

8.1遵守相关法律法规

8.2应对政府检查

第九条变更与转让

9.1合同变更条件

9.2合同转让程序

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律途径

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条终止与解除合同

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

第十三条一般条款

13.1通知与送达

13.2完整协议

13.3不可抗力

13.4隐私保护

13.5合同修改

第十四条附录

14.1房屋现状清单

14.2设施与设备清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同项下的租赁房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间。

1.2设施与设备

租赁房屋内的设施与设备包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等。具体设施设备清单详见附录。

1.3居住条件

租赁房屋应保持整洁、安全、舒适的生活环境，出租方负责对房屋及设施进行定期检查与维护，确保其正常使用。承租方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金及押金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在前述租赁期满前_______个月书面达成续约协议。

2.3提前解除租赁的条件

双方同意，在租赁期内，如有下列情形之一，承租方或出租方有权提前解除本合同：

（1）承租方未按照约定支付租金，经过出租方催告后在合理期限内仍未支付的；

（2）出租方未按照约定提供房屋及设施，影响承租方正常使用的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

承租方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始之日的次日起至租赁结束之日的前一日。

3.3租金支付方式

承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为：_______（如银行转账、现金等）。

第五条双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁房屋及设施符合国家和地方的相关法律法规要求，确保房屋及设施的安全、合法使用；

（2）出租方应负责对房屋及设施进行定期检查与维护，确保其正常使用；

（3）出租方应按约定时间、方式向承租方交付租赁房屋及设施；

（4）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金；

（5）出租方应协助承租方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。

5.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按约定时间、方式支付租金及押金；

（2）承租方应合理使用租赁房屋及设施，并按照合同约定支付维修费用；

（3）承租方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁房屋及设施从事违法活