解除房屋租赁合同书模板一.docx

解除房屋租赁合同书模板一

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_______________________

联系电话：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲乙双方就位于_____________(地址)的房屋租赁事宜达成以下协议，现因某种原因，双方同意解除该房屋租赁合同，为明确双方权利义务，特订立本解除房屋租赁合同书。

一、合同概况

双方于______年______月______日签订房屋租赁合同，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋用途为居住用途。租金总额为______元，支付方式等详见原租赁合同。

二、解除原因及时间

经双方协商一致，决定自本合同生效之日起解除房屋租赁合同。解除原因系______________(具体写明解除原因)。双方均认可并接受此决定。

三、租金结算及支付方式

双方确认，自本合同签订之日起至合同解除之日止，乙方实际租赁期为______个月，租金结算至合同解除之日。乙方应支付甲方剩余租金及物业管理费共计______元。支付方式如下：_____________________。（此处可详细约定支付方式、时间等）

四、房屋交接及状态

乙方应于本合同签订后______日内将房屋清空并返还甲方。双方共同确认房屋交接时的状态，包括但不限于房屋结构完整、设施完好无损等。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或增设他物，应按照甲方的要求恢复房屋原状或者经甲方同意保留。

五、违约责任及赔偿

双方同意，在解除合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付租金、未按时返还房屋等。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的实际损失。违约金和赔偿金的数额将根据具体情况在双方之间协商确定。

六、争议解决方式

如因本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密义务

双方同意，在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不愿公开的信息，应予保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

八、其他约定事项

双方在此确认并同意本解除房屋租赁合同书的所有条款和条件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________日期：___________

乙方（签字）：_______________日期：___________