苏州太湖度假区规划文本.doc

目录

TOC\o1-3\h\z第一章规划导那么与根底 1

一、规划背景 1

1.规划导那么 1

2.主要问题 2

3.旅游地位分析 3

4.苏州太湖度假区开展的机遇与挑战 3

5.规划目标 4

二、现状根底 5

1.度假区概况 5

2.地脉特征 5

3.文脉特征 7

三、旅游资源与环境 8

1.旅游资源调查与统计 8

2.旅游资源品质评定 10

3.对度假区旅游资源的总体认识 11

4.度假环境评价 12

四、旅游市场调查与分析 14

1.游客量增长 14

2.度假区客源市场抽样调查与分析 14

3.现状核心客源市场出游特征 15

第二章旅游开展筹划 16

一、旅游开展条件分析 16

1.开展条件的RLMS分析 16

2.度假区旅游开展的SWOT分析 17

二、旅游开展战略 18

1.开展目标定位 18

2、长远开展与近期建设 19

3、度假区特色创意与亮点培育 19

4、开展模式与机制 20

三、开展理念 21

1.主题性 21

2.文化性 22

3.生态性 23

4.景观性(园林化) 23

5.康益性 24

6.舒适性 24

7.平安性 24

8.休闲性 24

四、旅游吸引物体系 24

1.度假结构体系 24

2.风景结构体系 24

3.休闲娱乐结构体系 24

4.旅游〔节庆〕活动结构体系(主要在原度假区范围) 25

5.其他旅游吸引物结构体系 25

五、旅游形象塑造 25

1.整体形象陈述 25

2.视觉形象设计 25

3.旅游形象的推广途径 26

4.市场营销的阶段重点 26

六、旅游工程筹划 26

1.度假建筑类旅游工程 26

2.商务会议中心工程 28

3.健身娱乐工程 28

4.观光游览及自然生态旅游工程(除已有景区、景点外) 29

5.管理效劳类旅游工程 29

6.关于吴文化开发的初步设想 30

7.农作应时活动与节庆 31

8.其他支撑工程 31

七、旅游产品开发 32

1.主导旅游产品开发 32

2.辅助旅游产品 32

八、旅游市场定位与营销 33

1.核心客源市场 33

2.根本客源市场 33

3.时机客源市场 33

4.海外客源市场 33

5.按旅游目的和人口特征划分的市场定位 34

6.旅游者规模 34

九、效果预期 34

1.土地出让资金 34

2.旅游综合收入 34

第三章规划布局 35

一、空间层次与功能分区 35

1.度假区整体层次 35

2.度假区内部层次与功能分区 35

二、整体布局 35

1.度假区功能体系 35

2.总体容量与规模控制 36

3.度假区与外围景区、乡镇之间的整体保护及协调 37

4.本次规划主体 37

5.整体布局构思 37

二、风景旅游功能体系 38

1.景区现状〔详见旅游资源评价〕 38

2.规划原那么与方法 38

3.景区形象与风格 38

4.游览区规划组合 38

5.游客容量校核 40

6.景区保护 40

三、度假、会议、效劳设施功能体系 40

1.现状简况与分析 41

2.规划原那么 41

3.宾馆、别墅容量控制与分配 41

4.娱乐、休闲效劳设施 43

5.旅游度假设施用地选择 44

四、村镇分布与镇区开展 45

1.现状 45

2.村镇调整 45

3.区、镇、集镇职能,人口规模与用地控制 46

五、林业、果园、森林公园及公共绿化体系 48

1.简况 48

2.森林公园 48

3.公共绿化 48

六、农业与农业示范园区 49

1.农田资源 49

2.农业示范园区 49

七、绿色产业旅游规划设想 49

1.绿色产业旅游工程的提出 49

2.不同绿色产业类型的旅游区与旅游点 50

3.旅游开发措施 52

八、道路交通 52

1.对外交通 52

2.区内道路系统 52

3.有关道路考前须知 53

4.交通设施 53

九、对市政工程要求 54

十、风貌与特色 54

1.本区特色 54

2.当前重点 55

十一、度假区各项数据指标一览表