购房额外条款标准格式（2024年度）.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

购房额外条款标准格式（2024年度）

本合同目录一览

1.房屋及价款

1.1房屋信息

1.2价款及支付方式

1.3房屋交付时间及条件

2.购房优惠及额外条款

2.1优惠条件

2.2额外条款

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

3.2保修范围及期限

4.产权过户及登记

4.1过户责任及时间

4.2产权登记责任及时间

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1物业管理

8.2配套设施

8.3相邻关系

9.卖方承诺

9.1房屋信息真实准确

9.2无产权纠纷

9.3配合过户及登记

10.买方承诺

10.1支付价款

10.2提供必要的证件

10.3配合卖方完成过户及登记手续

11.双方联系方式及送达

11.1联系方式

11.2送达方式

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋及价款

1.1房屋信息

卖方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号__________。

1.2价款及支付方式

买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买上述房屋的价款。买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首期款项（不少于总价款的20%）支付至卖方指定的银行账户，剩余款项应于房屋交付时支付。

1.3房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其配套设施设备完好，能够正常使用；

（3）房屋内无任何债务、租赁等法律纠纷。

第二条购房优惠及额外条款

2.1优惠条件

（1）一次性付款的，给予总价款2%的优惠；

（2）分期付款的，给予总价款1%的优惠。

2.2额外条款

买方同意，在房屋交付后____个月内，不得要求卖方承担任何与房屋质量有关的问题。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

卖方保证上述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，房屋主体结构质量合格，不存在严重质量问题。

3.2保修范围及期限

卖方对房屋交付后出现的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。

第四条产权过户及登记

4.1过户责任及时间

卖方应在本合同签订后____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由卖方承担。

4.2产权登记责任及时间

卖方应在本合同签订后____个月内，协助买方办理房屋产权登记手续。产权登记费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1卖方违约

卖方未按本合同约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定标准的，应支付买方违约金，违约金为总价款的2%。

5.2买方违约

买方未按本合同约定时间支付价款的，应支付卖方违约金，违约金为应付款项的2%。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

6.4法律途径

如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1物业管理

买方同意遵守物业管理规定，按照约定的标准和方式缴纳物业管理费。

8.2配套设施

卖方承诺房屋周边配套设施齐全，包括但不限于学校、医院、商场等。

8.3相邻关系

第九条卖方承诺

9.1房屋信息真实准确

卖方保证对本合同第一条所述房屋的信息真实、准确，无任何虚假陈述。

9.2无产权纠纷

卖方保证上述房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于抵押、查封等。

9.3配合过户及登记

卖方应积极配合买方办理房屋过户及登记手续，提供必要的协助和支持。

第十条买方承诺

10.1支付价款

买方同意按照本合同约定时间、方式支付房屋价款。

10.2提供