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营业房屋出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的营业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。乙方承诺将租赁物仅用于约定的营业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），全年合计人民币________元整（￥________）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

3.乙方另有其他费用（如水、电、气、物业管理费等）需按照相关规定支付。

四、租赁物的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，承担租赁物的主体结构维修责任。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照及其他经营手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。

3.乙方应依法经营，照章纳税，并承担因经营产生的法律责任。

4.乙方如需装修或改变租赁物的结构，应征得甲方同意。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或改变租赁物的用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方营业房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的营业房屋出租给乙方使用。房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋用于经营____业务。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或变更经营业务，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得将房屋转