单元房出租合同范本3篇.docx

单元房出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的单元房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫，室内设施设备包括：______________（详见附件清单）。

第二条租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋用途为居住用途，乙方承诺不改变房屋结构和用途。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。乙方需在租赁期开始前支付首次租金，并按时支付后续租金。

第四条押金及支付方式

乙方需在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______元整）。押金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，无息退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋内部设施设备的正常使用。

（4）甲方应对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用房屋及内部设施设备。

（3）乙方应按时缴纳水、电、气、暖、物业管理等费用。

（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条房屋修缮与维护

甲方负责房屋的维修和保养，对房屋的自然损坏应及时进行修缮。因乙方管理使用不善造成的房屋损坏，应由乙方负责维修和赔偿。

第七条合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同。

3.乙方利用承租房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同。

4.乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿，甲方可解除合同。

5.其他情形下的合同解除与终止，按照相关法律法规的规定执行。

第八条违约责任及赔偿标准

甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约金数额为______元人民币（大写：______元整）。具体违约责任及赔偿标准按照法律法规和相关规定执行。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他事项：_________________________________________。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日日期：_______年