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房地产开发企业成本控制存在的问题

摘要

随着房地产行业日趋饱和，国家对房地产行业的规范，各项政策的出台，都给房地产企业带来很大的挑战。如何在当前日益收紧的政策背景下，确保企业资产增值，突破发展藩篱，进行自我革新是房地产企业的必然选择。研究发现目前房地产企业存在在规划设计阶段成本控制意识淡薄、在项目决策阶段的成本预估不够科学、后期施工阶段成本控制的管理漏洞较项目成本控制环境不佳的问题，提出了加强项目投资估算相关工作、制定土地开发计划、严格追踪合同合规推进工作、改善企业成本控制环境的解决措施，成本控制能够帮助企业缓解财务压力，为企业突破发展壁垒奠定较好基础。在这种大背景下，对开发项目的进行成本