最新房屋出租定金协议书范本2篇.docx

最新房屋出租定金协议书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特制定以下定金协议书：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋出租过程中的定金事项及相关权利义务，以资共同遵守。

二、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：______________________

（2）房屋面积：______________________平方米

（3）房屋结构及装修情况：______________________

2.乙方已对房屋状况充分了解并自愿承租。

三、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）。

2.定金支付方式为：______________________。

3.定金支付时间：双方签订本协议后______日内支付。

4.若乙方在约定时间内签订正式租赁合同并支付租金，甲方应返还其定金；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：每月租金人民币______元（大写：______________________元整），按季/月支付。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在约定时间内对房屋进行验收，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方修复。

六、双方义务及责任

1.甲方应确保房屋结构安全、符合租赁用途，并履行维修义务。

2.乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

3.如因乙方原因导致租赁协议提前解除，乙方应承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或租金，甲方有权解除本协议并扣除定金。

2.若甲方未能履行维修义务，乙方有权要求减免租金或解除协议。

3.双方其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________年______月______日签订日期：______________________年______月______日鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特制定以下定金协议书补充条款：一、双方确认事项甲乙双方确认在签订本协议前已充分了解对方身份及资信情况，并对本协议中的所有条款内容进行了充分沟通和协商。二、房屋状况描述乙方已经实地查看并确认房屋内部设施完整且完好无损。包括但不限于供水供电系统、暖气供应设施、排水设施、消防设施等均处于良好状态。三、定金退还规则若双方在约定时间内签订正式租赁合同并支付租金，甲方应全额退还定金；若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致无法签订正式租赁合同，则定金不予退还。四、物业管理及费用承担租赁期间，乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用等相关费用。五、装修及改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意并遵守相关规定。六、保密条款双方应对本协议内容及在履行过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。七、协议生效及变更本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。八、本补充条款与主协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、本协议的解释权归甲方所有。十、未尽事宜由双方协商解决。甲方（签字盖章）：______________________乙方（签字盖章）：______________________日期：______________________年______月______日以上为房屋出租定金协议书范本及其补充