关于个人抵押的借款合同范本.docx

关于个人抵押的借款合同范本

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的抵押物作为担保，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下条款：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于______________________的房产作为抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清借款本息之日止。

3.抵押物权利凭证保管：在借款期间，甲方应将抵押物的权利凭证交由乙方保管。

4.甲方保证对抵押物拥有完全的产权，无任何形式的瑕疵和争议。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时支付借款利息和本金，遵守本合同的所有条款。

2.乙方有权监督借款的使用情况，并有权了解甲方的财务状况。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

4.乙方应在甲方需要时协助甲方办理与抵押物有关的手续。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。任何一方的单方面行为均不具有法律效力。

5.本合同自______年____月____日起至甲方还清全部借款本息后终止。借款人向贷款人提供身份证复印件为本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方签字：____________日期：______年______月______日乙方签字：____________日期：______年______月______日。甲乙双方为确保上述借款按期归还诚意达成如下协议共同信守履行本协议条款。合同文本如下：一借款人基本情况（用途）等条款借款人姓名身份证号码居住地址邮政编码联系电话借款人帐号银行卡口身份证正面复印件□驾驶证复印件二抵押人共有财产状况明细表（包括房屋地址房屋产权证号码房屋面积土地证土地面积房产价值等）等所有物品所有权及土地相关状况所有权归属人或抵押人夫妻关系签字承诺确认如下本次抵押贷款风险提示根据诚实信用原则借款人本人必须确保以上所提供证件真实有效并在贷款人处亲自签字确认盖章认可本次借款行为本人以合法取得家庭所有财产享有所有权并以全部财产对此次借款提供全额连带担保保证还款担保人承担连带责任认可此协议签署认可本协议事项有效性自愿放弃抗辩权协议签署人之间共同承担法律责任等本借款合同项下所发生一切相关费用均由借款人自愿承担并按时还款由于不按约定时间还款造成的罚息及因追讨欠款所产生的一切费用均由借款人负担贷款人郑重提示在签订和履行本合同过程中任何口头陈述和承诺事项不能作为有效证据须以书面形式确定并加盖手印方可生效三借款人郑重承诺本借款合同及所提供一切资料真实有效且对真实性负责承担法律责任愿意承担所产生的一切法律后果保证按照贷款人的贷款要求按期偿还贷款本借款自收到贷款人的贷款资金之日起生效承诺每月按时偿还贷款利息到期结清贷款本金及费用等一切款项否则视为违约如果违背该原则愿意接受所有产生的经济罚款及其相应的法律责任此项赔偿项目包括但不限于违约金利息损失误工费律师费诉讼费等四贷款人承诺严格按照主合同约定及时办理贷款手续按时足额提供资金给借款人若贷款人违约由贷款人承担责任承担相应法律后果贷款人与借款人相互承诺双方都不存在重大健康问题不影响本合同履行五本合同有效期自签订之日起生效至借款人还清贷款人所有款项时终止六违约责任本借款合同一经签订各方必须严格遵守合同条款任何一方违约除按人民银行有关规定加罚息外都必须按本合同约定偿付违约金和赔偿金等相应款项保证贷款人合法权益等项以上条款各方均