集体产权房屋买卖合同范本大全.docx

集体产权房屋买卖合同范本大全

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就位于__________的集体产权房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.地理位置：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.产权情况：集体产权，所有权归村集体所有，甲方享有合法使用权。

二、买卖条件

1.甲方自愿将该房屋的使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。

2.双方商定该房屋的使用权转让总价款为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

3.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、暖等设施完好，并与社区物业管理单位办理移交手续。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起______个月内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.因甲方原因造成过户延迟的，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的使用权，并保证在交易完成后乙方同样享有合法使用权。

2.乙方应按时支付购房款项，履行买方义务。

3.双方在房屋交易完成后共同向物业管理单位办理物业管理权移交手续。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法履行各自义务。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法获得房屋使用权或产权过户受阻，应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.乙方若未按约定支付购房款项，应按未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他补充条款

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（其他需要补充的内容）

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日