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医院场地租赁合同范文精选2024年通用
合同编号:__________
医院场地租赁合同
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有__________医院场地的所有权或使用权,并且愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方提供的医院场地用于__________目的。双方经过平等、自愿、协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________的医院场地出租给乙方使用,场地面积为__________平方米。
1.2乙方租赁的医院场地仅限于本合同约定的用途使用,不得用于其他非法或违反国家规定的活动。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为每月__________元人民币。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条权利和义务
4.1甲方权利和义务
(1)保证乙方在租赁期间对租赁场地享有独占使用权;
(2)保证租赁场地符合乙方使用要求,提供水、电、通讯等基础设施;
(3)负责办理租赁场地的相关手续,包括但不限于产权证明、消防验收等;
(4)在租赁期间,如遇国家征收、征用租赁场地,甲方应提前一个月通知乙方,并按照相关规定给予乙方补偿;
(5)租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方权利和义务
(1)按照约定用途使用租赁场地,不得擅自改变用途;
(2)妥善保管租赁场地,爱护设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;
(3)遵守国家法律法规,不得在租赁场地内进行非法活动;
(4)按照约定支付租金,如有逾期,承担相应的滞纳金;
(5)租赁期满后,按照甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁前的状态。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
5.2甲方未按约定提供租赁场地或者乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,违约方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方医院场地所有权或使用权证明文件
2.乙方营业执照或组织机构代码证复印件
3.租赁场地平面图
4.水、电、通讯等基础设施验收报告
5.租赁合同备案证明
6.乙方使用租赁场地的相关资质证明文件
7.其他双方认为需要提供的附件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供租赁场地
干涉乙方正常经营活动
未按约定办理租赁场地的相关手续
提前收回租赁场地
2.乙方违约行为:
未按约定用途使用租赁场地
未按约定支付租金
损坏租赁场地设施
未按约定迁离场地并恢复至租赁前状态
3.违约行为的认定:
甲方未按约定提供租赁场地或设施,乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。
乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金,或解除合同并赔偿损失。
如一方违反合同导致合同无法履行,另一方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁场地所有权或使用权并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁场地使用的期限。
4.租金:指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。
5.
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