通用型农田承包与租赁合同规范2024.docVIP

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用型农田承包与租赁合同规范2024

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1农田

1.2承包

1.3租赁

1.4通用型农田

第二条：合同主体

2.1承包方

2.2租赁方

第三条：农田信息

3.1农田位置

3.2农田面积

3.3农田现状

第四条：承包与租赁期限

4.1承包期限

4.2租赁期限

4.3续约条款

第五条：承包与租赁费用

5.1承包费用

5.2租赁费用

5.3费用支付方式

第六条：承包与租赁用途

6.1承包用途

6.2租赁用途

第七条：合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3终止后的事宜

第八条：双方的权利与义务

8.1承包方的权利与义务

8.2租赁方的权利与义务

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条：法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条：其他条款

12.1保险条款

12.2环境保护条款

12.3保密条款

第十三条：合同的生效、修改与解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同解除条件

第十四条：附件

14.1农田权属证明

14.2承包与租赁详细计划书

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1农田：指位于____省____市____县____乡（镇）____村，面积为____平方米的土地。

1.2承包：指承包方根据本合同约定，对农田进行经营和管理，并享有相应的收益。

1.3租赁：指租赁方根据本合同约定，使用农田从事农业生产经营活动。

1.4通用型农田：指适宜种植多种农作物，具有较高农业产出和生态效益的农田。

第二条：合同主体

2.1承包方：指具有完全民事行为能力的自然人____（姓名），身份证号码为____。

2.2租赁方：指具有完全民事行为能力的自然人____（姓名），身份证号码为____。

第三条：农田信息

3.1农田位置：位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体坐标为____。

3.2农田面积：总面积为____平方米，具体分布为____。

3.3农田现状：土壤类型为____，土地利用现状为____，现有作物为____。

第四条：承包与租赁期限

4.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

4.2租赁期限：自承包期限起始之日起，共计____年。

4.3续约条款：如需续约，双方应在合同到期前____个月协商一致，并签订书面续约协议。

第五条：承包与租赁费用

5.1承包费用：每年承包费用为人民币____元，共计人民币____元。

5.2租赁费用：每年租赁费用为人民币____元，共计人民币____元。

5.3费用支付方式：承包与租赁费用每年支付一次，支付方式为____（现金、转账等）。

第六条：承包与租赁用途

6.1承包用途：承包方应按照约定用途合理利用农田，发展农业生产经营活动。

6.2租赁用途：租赁方应按照约定用途使用农田，开展农业生产经营活动。

第七条：合同的变更与终止

7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2终止条件：

7.2.1承包方在承包期限内严重违反合同约定，经租赁方书面通知仍未改正的；

7.2.2租赁方在租赁期限内严重违反合同约定，经承包方书面通知仍未改正的；

7.2.3合同约定的其他终止条件。

7.3终止后的事宜：合同终止后，承包方应将农田恢复至合同起始时的现状，并承担相应费用。双方应按照约定办理相关手续，结清未支付的费用。如有争议，按照合同争议解决条款处理。

第八条：双方的权利与义务

8.1承包方的权利与义务

8.1.1承包方有权按照合同约定使用农田进行农业生产经营活动。

8.1.2承包方应负责农田的生产管理，保证农田的农业产出和生态效益。

8.1.3承包方应按照合同约定支付承包费用，并履行合同约定的其他义务。

8.2租赁方的权利与义务

8.2.1租赁方有权按照合同约定使用农田进行农业生产经营活动。

8.2.2租赁方应负责农田的生产管理，保证农田的农业产出和生态效益。

8.2.3租赁方应按照合同约定支付租赁费用，并履行合同约定的其他义务。

第九条：违约责任

9.1违约行为

9.1.1承包方未按照合同约定使用农田，导致农田产出下降或生态效益受损的；

9.1.2承包方未按照约定支付承包费