通用型商业物业管理协议2024年版.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

通用型商业物业管理协议2024年版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条物业范围与标准

2.1物业范围

2.2物业标准

第三条管理责任与义务

3.1管理责任

3.2管理义务

第四条服务内容与质量

4.1服务内容

4.2服务质量

第五条费用与支付

5.1费用标准

5.2支付方式

第六条合同期限与续约

6.1合同期限

6.2续约条件

第七条违约责任与处罚

7.1违约行为

7.2责任处罚

第八条争议解决

8.1争议范围

8.2解决方式

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

第十三条双方信息与联系

13.1双方信息

13.2联系方式

第十四条其他条款

14.1其他规定

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.2甲方：指拥有物业的个体或者机构，是物业的所有者。

1.1.3乙方：指被甲方委托对物业进行管理的公司或者个人。

1.1.4物业：指甲方拥有的，位于【具体地址】的商业物业，包括但不限于建筑物、土地、附属设施、设备等。

1.1.5管理期：指本协议签订之日起至协议终止之日止的时间段。

1.2解释

1.2.1本协议中的条款，如果名词或句子有多种解释，应当按照通常的理解进行解释，如果仍然存在争议，则应当参照行业惯例或者甲乙双方的实际情况进行解释。

1.2.2本协议中的时间，如果没有特别说明，均以公历计算。

第二条物业范围与标准

2.1物业范围

2.1.1乙方向甲方提供的物业管理服务覆盖的物业范围包括但不限于：建筑物本体、公共区域、公共设施、设备等。

2.1.2乙方负责对物业范围内的建筑物、设施、设备进行日常维护和管理，保证其正常运行。

2.2物业标准

2.2.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，提供符合商业物业管理的标准的服务。

2.2.2乙方应确保物业范围内的环境卫生、安全秩序、设施设备维护等达到约定的标准。

第三条管理责任与义务

3.1管理责任

3.1.1乙方应对物业范围内的所有管理工作负责，包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全管理、服务质量等。

3.1.2乙方应建立健全物业管理制度，确保管理工作的规范进行。

3.2管理义务

3.2.1乙方应按照本协议的约定，提供优质、高效的管理服务，保障甲方的物业安全、舒适、便利。

3.2.2乙方应及时响应甲方的合理要求，解决甲方在物业管理方面的问题。

第四条服务内容与质量

4.1服务内容

4.1.1乙方应提供的服务内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全管理、客户服务、绿化养护等。

4.1.2乙方应根据实际情况，制定详细的物业管理服务计划，并提交甲方审批。

4.2服务质量

4.2.1乙方应保证其提供的服务质量符合我国相关法律法规和行业标准。

4.2.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据评估结果进行改进。

第五条费用与支付

5.1费用标准

5.1.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月每平方米【金额】元，具体费用总额以双方另行签订的《物业管理服务费用计算明细》为准。

5.1.2乙方向甲方提供的物业管理服务费用包括但不限于：人员工资、设备材料费、税费等。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照本协议约定的费用标准和时间向乙方支付物业管理服务费用。

5.2.2双方同意选择【支付方式】进行费用支付，如遇支付方式变更，应提前【提前通知时间】通知对方。

第六条合同期限与续约

6.1合同期限

6.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【期限】年。

6.1.2本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约【续约期限】年。

6.2续约条件

6.2.1如甲方希望在本协议期满后继续聘请乙方提供物业管理服务，应在协议期满前【提前通知时间】书面通知乙方。

6.2.2乙方应在收到甲方续约通知后的【答复时间】内，书面答复甲方是否同意续约。

第八条争议解决

8.1争议范围

8.1.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，均应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向