精选住宅租赁合同范本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

精选住宅租赁合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.3续租条款

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修责任

4.3装修与改造规定

5.保险与安全保障

5.1房屋保险

5.2承租人安全责任

5.3事故与损失处理

6.特殊情况处理

6.1房屋买卖与继承

6.2房屋拆迁与征收

6.3租赁合同的变更与终止

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3诉讼途径

8.其他条款

8.1宠物管理规定

8.2访客管理

8.3合同附件

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金与赔偿责任

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.附件

11.1房屋清单

11.2租金支付凭证

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字（如有）

13.房屋交接记录

13.1房屋现状描述

13.2交接日期与时间

13.3交接双方签字

14.补充协议

14.1补充条款

14.2修改与补充的日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租人）将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租人）。房屋具体描述如下：

房屋结构：【具体结构】

房屋设施：【具体设施】

其他描述：【其他描述】

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。租金支付方式如下：

每月【日期】前支付当月租金。

乙方应在收到租金通知后的【时间内】完成支付。

租金支付可通过银行转账、现金或等方式进行。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

租金每【时间】年调整一次，调整幅度为【百分比】。

租金调整基于市场行情及甲方合理成本支出。

下一租赁年度的租金调整将在合同到期前【时间】个月内协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

乙方如需提前解除本合同，应提前【通知时间】书面通知甲方。提前解除合同的条件如下：

乙方应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

乙方应负责将房屋恢复至租赁开始前的状态。

甲方有权在扣除违约金后收回房屋。

2.3续租条款

如乙方需续租，应于合同到期前【时间】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定新的租金金额。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方权利与义务如下：

保证房屋符合租赁用途，并符合国家安全及卫生标准。

负责房屋及设施的正常维护与维修。

不得干预乙方正常使用房屋。

3.2承租人的权利与义务

乙方权利与义务如下：

按合同约定支付租金及费用。

合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

不得擅自改变房屋结构或进行装修改造。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

不得将房屋转租给第三方。

不得在房屋内进行违法活动。

不得擅自改变房屋内部结构或进行大规模装修。

4.2房屋维护与维修责任

因乙方使用不当导致的损坏。

因不可抗力因素导致的损坏。

4.3装修与改造规定

乙方如需进行装修或改造，应提前【时间】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行。装修改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。

5.保险与安全保障

5.1房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2承租人安全责任

乙方应遵守消防安全规定，并确保在使用房屋期间安全无隐患。

5.3事故与损失处理

如发生事故或损失，乙方应立即通知甲方，并共同协商处理。如事故或损失系乙方责任，乙方应承担相应责任。

6.特殊情况处理

6.1房屋买卖与继承

如房屋在租赁期间发生买卖或继承，本合同对新房东继续有效。

6.2房屋拆迁与征收

如房屋在租赁期间被拆迁或征收，甲方应提前【时间】通知乙方，本合同终止。

6.3租赁合同的变更与终止

如双方协商一致，可变更或终止本合同。变更或终止合同应签订书面协议，并经双