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村房屋转让合同书（通用31篇）

村房屋转让合同书篇1

甲方：_______________身份证号：_______________

住址：_______________

乙方：_______________身份证号：_______________

住址：_______________

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信

等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立

本协议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况:

该土地位于__________，土地面积为

__________平方米(__________亩)。四方界址为

东，南

西，北。土地性质

为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该

房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖

仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支

付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付

清，即乙方于20__年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌

万玖仟陆佰元乙方于20__年12月30日前付清。

三、甲方权利和义务

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙

方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且

无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙

方办理相关产权登记手续。

四、双方权利和义务

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房

屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相

关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方

保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的

所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利

由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即

地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款

等)乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方

支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有

权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补

充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

年月日

二手房屋转让合同

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此

二手房转让合同，以兹共同信守执行。

在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款：

第一条：

甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面

图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了

解，愿意购买该房地产。

该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类

型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平

方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积

均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年

月日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，

房地产权共有(用)证号码为。

第二条：

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大

写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大

写。

乙方于年月日前支付第一期房款人民币元整大写。

剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的

《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

第三条：

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料

到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方

应同时将办理过户后的