房屋出租委托合同书模板3篇.docx

房屋出租委托合同书模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方负责出租甲方拥有的房屋，具体地址：____________________。

2.乙方负责房屋的日常管理、维护、出租及收取租金等事宜。

二、委托期限

本委托合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、房屋状况及租金标准

1.房屋状况：该房屋为____室____厅，建筑面积____平方米。内部设施包括____等。

2.租金标准：每月租金为人民币____元整（￥____），租金按季支付。乙方需在每个季度首月的前五日向甲方支付租金。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方需保证所出租的房屋符合出租条件，不存在安全隐患。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（3）甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修，但不得影响乙方的正常使用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该房屋，并保证房屋及其内部设施的安全。

（2）乙方需按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方需合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金，违约方需向守约方支付违约金。违约金数额为____个月租金作为违约金赔付给对方。如果违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或者因使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方需负责修复并赔偿损失。若甲方同意解除租赁合同，乙方还需支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

六、合同的解除和终止

1.合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于________（详细地址）的房屋产权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施包括_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付下月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复并承担费用。

3.甲方应保证房屋及其设施的正常使用安全，如因甲方原因导致房屋损坏，应负责修复。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.