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关于标准购房合同范本
甲方(出卖人):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
乙方(买受人):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲乙双方就甲方所有的房产(以下简称“该房产”)进行买卖交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房产地址:_____________________________;
2.房屋类型:_____________________________;
3.建筑面积:_____________________________;
4.房屋所有权证号:_________________________;
5.其他相关情况:_________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定该房产的交易价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订后____日内支付定金人民币____元;
(2)房屋过户完成后____日内支付人民币____元;
(3)剩余款项人民币____元,在房屋交付完成后____日内支付。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完毕所有购房款后的____日内,将该房产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并清理房屋内的所有家具、设备及其他附属物。
3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。
四、产权过户
1.甲方应当在合同签订后____日内,办理房屋所有权证、土地使用权证的过户手续。
2.过户所需费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。
3.乙方应当在过户手续完成后____日内领取新的房屋所有权证和土地使用权证。
五、违约责任
1.甲乙双方应当严格遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续,应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。
3.若乙方未能按期支付购房款,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
4.其他违约情况,双方可协商解决或提交仲裁机构仲裁。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式____份,甲乙方各执____份,具有同等法律效力。
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