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个人租房合同范本
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方也愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
第一条租赁房屋
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的详细地址为:_____________________。
2.租赁房屋的类型为____室____厅____卫,面积约为____平方米。具体以双方实地勘察为准。
3.甲方应确保租赁房屋的合法性,拥有房屋的产权或经营管理权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋,甲方应承担违约责任。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。若乙方需要续租,应在租赁期限届满前至少一个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式采用以下第____种方式:
(1)一次性支付租金;
(2)分期支付租金,每____个月支付一次;
(3)其他方式:_____________________。
2.乙方应在每期租金支付日前将租金支付给甲方,逾期支付的,应按每日____%的标准支付滞纳金。
第四条租赁房屋的用途和保证条款
1.乙方承诺将租赁房屋仅用于合法用途,不得从事违法犯罪活动。如发现乙方有违法行为,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施设备,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能,如需装修、改造等,应征得甲方同意并依法办理相关手续。
第五条水电气及物业管理费用
1.乙方应按照国家和当地政府的有关规定承担水电气费用、物业管理费用等实际发生的费用。乙方应按时缴纳上述费用,逾期缴纳的,应承担相应的违约责任。
2.如因乙方的欠费行为导致甲方被追讨或受到损失,乙方应赔偿甲方的损失。
第六条违约责任和保证金
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