店面出租合同协议书.docx

店面出租合同协议书

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：___________________。

1.2乙方承租该店面的用途为：___________________，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：___________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。

3.3乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面使用及管理

4.1乙方应合理使用店面，保持店面内外的整洁、卫生和安全。

4.2乙方不得擅自改变店面结构或进行装修，如需装修应征得甲方同意。

4.3乙方应遵守相关法律法规，不得在店内从事违法活动。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用店面。

5.2甲方应保证出租的店面权属清楚，无使用争议。

5.3乙方有权在租赁期内使用店面，并按时支付租金。

5.4乙方应遵守租赁协议的各项约定，合理使用店面，不得擅自转租或转让。

六、违约责任

6.1甲乙双方中任何一方违反协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.3如因乙方原因提前解除协议，乙方应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。

七、协议解除与终止

7.1协议解除或终止的情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、乙方违约等。

7.2协议解除或终止时，乙方应将店面恢复原状（自然损耗除外），并返还甲方。

八、争议解决

8.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章处：（请填写公司名称或个人手写签名及公章或签字章）盖章处：（请填写公司名称或个人手写签名及公章或签字章）注：本文仅为模板文本供参考，合同正式签订时请务必遵守相关法律法规并咨询专业法律人士的意见和建议。