清水房租赁合同.docx

清水房租赁合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方就清水房的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立以下租赁合同：

第一条租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的清水房出租给乙方使用。房屋位于___________，建筑面积__________平方米。乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未履行该项义务，甲方有权扣除乙方的部分或全部押金用于清洁和修复。

第五条押金

乙方应在签署本合同时支付押金_____元。租赁期满或合同提前终止，乙方履行完所有义务后，甲方应退还押金（扣除相关费用后）。

第六条房屋修缮及保养

1.租赁期内，正常的房屋修缮由甲方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

第七条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）负责房屋的正常修缮；

（4）尊重乙方的居住权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）不得擅自改变房屋结构；

（4）保持房屋的整洁和完好。

第八条合同解除和终止

1.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方均不承担责任。合同因此终止。

第九条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

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（此处可添加其他特定条件下的条款）十二、合同的生效及变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：_______年_____月___日日期：_______年_____月___日 清水房租赁合同补充协议甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方已经签订了清水房租赁合同，现就相关事宜达成如下补充协议：一、关于装修和改造1.乙方在租赁期内有权对房屋进行简单的装修和装饰，但不得改变房屋的主体结构。2.乙方在租赁期满后，应当将房屋恢复到原始状态或按照甲方的要求恢复房屋原状。二、关于设施设备的损坏和维修1.如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。2.如因不可抗力导致的设施设备损坏，双方均不承担责任。三、关于提前解除合同的约定1.如甲乙双方协商一致可以提前解除合同，但应提前___个月通知对方。2.