翠微路海恒大厦顶层观景平台租赁合同样本.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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翠微路海恒大厦顶层观景平台租赁合同样本

本合同目录一览

1.租赁平台及租赁期限

1.1观景平台描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.维护与维修

4.1维护责任

4.2维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

6.意外伤害责任

6.1意外伤害责任

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用法律

11.其他条款

11.1附加条款

11.2合同修正案

12.签署日期

12.1签署日期

13.签署人

13.1承租人签署人信息

13.2出租人签署人信息

14.附件

14.1观景平台平面图

14.2租赁合同附件A

14.3租赁合同附件B

第一部分：合同如下：

1.租赁平台及租赁期限

1.1观景平台描述

本次租赁的观景平台位于翠微路海恒大厦顶层，平台面积为平方米，拥有绝佳的视野，可俯瞰整个城市景观。

1.2租赁期限

租赁期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计五年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每年租金为人民币万元整，总计人民币万元整。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人提供。

2.3租金支付时间

每年租金分两次支付，分别为每年的4月1日和10月1日。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

承租人租赁该观景平台主要用于个人休闲娱乐，不得用于商业用途。

3.2租赁限制

承租人在使用观景平台时，不得擅自改变平台结构，不得在平台上从事违法活动。

4.维护与维修

4.1维护责任

承租人应对观景平台的日常维护负责，确保平台清洁卫生。

4.2维修责任

观景平台的重大维修费用由出租人承担，日常小修小补由承租人承担。

5.保险

5.1保险责任

承租人应购买包括但不限于人身意外伤害保险在内的各类保险，保障自身及在使用平台期间可能涉及的第三方安全。

5.2保险购买

承租人应在租赁开始前，向保险公司购买保险，并将保险单据交给出租人备案。

6.意外伤害责任

6.1意外伤害责任

在租赁期间，若承租人在观景平台上发生意外伤害，由承租人自行承担责任。若承租人在使用平台期间造成第三方人身伤害或财产损失的，由承租人承担全部责任。

7.合同解除

7.1解除条件

在租赁期间，若承租人违反本合同的任何条款，出租人有权单方面解除本合同。

7.2解除通知

出租人应在解除合同前书面通知承租人，并在通知发出后X小时内收回观景平台。

8.违约责任

8.1违约定义

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为翠微路海恒大厦所在地。

10.法律适用

10.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1附加条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

11.2合同修正案

本合同的任何修正案，均需双方书面签署，方为有效。

12.签署日期

12.1签署日期

本合同于2023年3月15日签署。

13.签署人

13.1承租人签署人信息

承租人：某某科技有限公司

授权代表：

13.2出租人签署人信息

出租人：某某房地产开发有限公司

授权代表：

14.附件

14.1观景平台平面图

本合同附件中包含观景平台的详细平面图。

14.2租赁合同附件A

本合同附件A包含租赁用途的具体描述。

14.3租赁合同附件B

本合同附件B为保险单据的复印件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件名称：观景平台平面图

详细要求：该平面图需清晰展示观景平台的具体位置、面积、设施等，以便承租人了解平台实际情况。

附件说明：观景平台平面图是合同的重要组成部分，承租人应仔细阅读并理解平面图所展示的内容。

附件名称：租赁合同附件A

详细要求：附件A需详细描述租赁用途，包括但