商场租赁协议书3篇.docx

商场租赁协议书3篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

甲方（出租方）：____________________（公司全称）

乙方（承租方）：____________________（公司全称或个人姓名）

一、协议背景及目的

鉴于甲方拥有并经营一家商场，乙方有意租赁该商场用于商业活动。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守并执行商场租赁的相关事宜。

二、租赁物业详情

1.商场名称：____________________

2.地址：____________________

3.租赁面积：______平方米

4.租赁区域包括公共区域和乙方专用区域。

三、租赁期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付一次、每月支付一次等）。租金支付日期为每期的第一天。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金为每日欠款金额的____%。逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、物业交付与返还

1.甲方应于协议生效之日起______日内将商场交付给乙方使用。若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。若乙方在协议生效之日起______日内未提出异议，则视为甲方已按时交付商场。

2.协议终止后，乙方应按照本协议约定将商场返还给甲方。乙方应确保商场设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿损失。乙方如需继续经营或安装设施设备，须经甲方同意后方可实施。如未获甲方同意，乙方不得擅自改动商场结构或设施。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

六、物业使用与维护管理责任划分及维修费用承担原则与租赁管理费标准计算方式等约定事项如下：双方约定按照以下原则承担物业使用与维护管理责任：由物业所有人负责产权范围内的公共设施和主体结构的维护管理责任；承租方负责租赁区域内的日常维护管理责任和义务；维修费用原则上由责任方承担；对于涉及产权争议或不可抗力因素导致的维修费用，双方协商解决；对于涉及重大维修或突发事件的处理费用由双方共同承担；同时双方同意约定按照每月每平米______元的标准计算租赁管理费等费用，包括但不限于物业管理费、市场推广费、水电费等费用支出。具体计算方式按照协议约定的实际使用面积和租赁期限进行计算并按时支付相关费用等义务和承诺等内容均在协议的范围内约定清楚明确。此外，乙方需遵守国家法律法规和商场管理制度，不得从事违法违规活动或损害甲方利益的行为。否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任及法律责任等相应后果等约定事项。同时本协议也约定了其他未尽事宜的处理方式以及争议解决方式等条款内容以确保协议的完整性和可执行性。本协议经双方签字盖章后生效并具有法律效力本协议的签订标志着甲乙双方已经达成共识建立起长期合作关系也充分展示了双方的信任和诚意同时也为后续合作奠定了坚实的基础。特此见证本协议的签订具有里程碑意义双方共同遵守执行本协议的各项条款内容共同推动合作项目的成功实现和发展壮大！本协议一式两份甲乙双方各执一份以备查证之用本协议自双方签字盖章之日起生效并长期有效直至协议终止为止。本协议未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本合同文本作为重要档案须妥善保管备查等相关事项作为合同的组成部分同样具备法律效力。本协议的解释权归甲乙双方共同所有如有任何疑问双方应及时沟通协商解决以确保协议的顺利实施和执行本协议自双方签字盖章之日起生效具有法律效应严格遵照执行双方不得单方面解除本协议在合作期间如出现矛盾应积极沟通妥善处理尽力做到公平公正互谅互让切实保证双方合法权益免受侵害并以此协议的履行和保护甲乙双方相关合法权益的具体事项保障整个过程的顺利实现以建设一个互信互赢的全新合作平台为目的共创辉煌未来！此致双方代表签字盖章后生效本协议条款清晰明确符合相关法律法规的要求内容严谨完整美观清晰具有法律效力特此证明！

篇2

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

甲方：[甲方名称]（以下简称“出租方”）

乙方：[乙方名称]（以下简称“承租方”）

一、协议背景及目的

鉴于出租方拥有位于____的商场（以下简称“本商场”），并有意出租给承租方经营使用。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守并执行。

二、租赁范围及用途

1.出租方同意将