家庭住房出租合同书.docx

家庭住房出租合同书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方拥有合法、可出租的家庭住房，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于_____________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金给甲方，具体支付时间为每期的第___天。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：_________元整）作为押金。合同结束后，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的主体结构和基本设施的正常使用，并负责维修。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守本合同的约定。

3.双方均有权在对方违反本合同时要求对方履行义务或承担违约责任。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应本着诚实守信的原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约情形和违约金数额详见本合同附录。

八、其他约定

1.租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

附录：房屋详细信息、租金及支付方式、违约责任明细表等（作为合同附件）。这些附加条款可以根据双方的具体需要进行调整和补充，以确保合同的完整性和实用性。同时，在撰写合同时应注意格式清晰、美观，以便阅读和存档。