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粮粮⾷⾷储储备备库库建建设设可可⾏⾏性性研研究究报报告告

粮⾷储备库建设可⾏性研究报告

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第⼀章总论

1.1项⽬背景

1.1.1项⽬名称

粮⾷储备库

1.1.2项⽬承办单位

项⽬承办单位：粮⾷局

注册地址：**省***

项⽬负责⼈：***

项⽬拟建地点：*********

1.1.3可⾏性研究报告编制依据

（1）国务院《关于完善粮⾷流通体制改⾰政策措施的意见》（国发[2006]16号）。

（2）省政府办公厅《关于加快发展现代粮⾷流通产业的意见》（苏政办发[2007]126号）。

（3）市政府办公室《关于加快发展我市现代粮⾷流通产业的意见》。

（4）***⼈民政府关于建设市***粮⾷储备库的请⽰的批复。

（5）国家计委办公厅计办投资（2002）15号⽂之《⼀般⼯业项⽬初步可⾏性研究报告编制⼤纲》

（6）《粮⾷仓库建设标准》（2002年修订本）

（7）我国现⾏粮库建设的有关政策、法规、规范及标准等。

（8）有关“三废”⽅⾯的国家标准，如：

a《⼯业企业⼚界噪声标准》GB12348-1990；

b《⼯业企业⼚界噪声测量⽅法》GB12349-1990；

c《恶臭污染物综合排放标准》GB14554-1996等等。

（9）有关卫⽣规范，如：

《⾷品企业通⽤卫⽣规程》GB14881-1994等等。

（10）有关安全规范，如：

a《粉尘防爆安全规程》GB15577-1995；

b《粮⾷加⼯、储运系统粉尘防爆安全规程》GB17440-1998；

（11）有关⼯业企业设计规范和标准。如：

a《⼯业企业噪声控制设计规范》GBJ87-1985；

b《⼯业企业采光设计标准（条⽂说明）》GB50033-1991；

c《⼯业企业照明设计标准》GB50034-1992；

d《⼯业企业总平⾯设计规范》GB50187-1993；

e《⼯业企业通信设计规范》GBJ42-1981；

f《⼯业企业通信接地设计规范》GBJ79-1985等等。

1.2项⽬概况

1.2.1项⽬拟建地点

********

1.2.2建设规模与⽬标

拟建粮⾷储存规模5万吨，⼀期3万吨仓储规模及其配套设施，并以仓储规模为依托，配套实施100吨⽇⼤⽶加⼯⼚及粮⾷交

易市场（规划），将***粮⾷储备库建设成为集仓储、加⼯、贸易等三位⼀体的现代化中⼼粮库。

1.2.3项⽬投⼊资⾦及经济效益情况

1.2.3.1根据项⽬内容及规模，结合当地市场主要材料价格，参考类似⼯程建设经验，完成粮⾷储备库项⽬建设⼯程所需总投资

为5000万元，其中⼀期投资为3500万元。由于粮⾷储备库项⽬是政府重点的粮⾷基础设施⼯程建设项⽬，其粮⾷的收储所需

的流动资⾦为地⽅政府政策性贷款解决，故不考虑在本项⽬投资之中。

征地费：800万元

原⼚房拆迁费⽤：100万元

项⽬所需资⾦来源：⾃筹，争取部分上级部门资⾦。

1.2.3.2项⽬投⼊总资⾦及效益情况

从财务分析的计算结果来讲，本项⽬财务内部收益率为25.13%，项⽬投资回收为5.81年，项⽬财务净现值为3301万元，投资

利税率26.96%，投资利润率19.04%。项⽬财务评价是可⾏的，应推荐实⾏。

1.2.4主要技术经济指标

表1-1主要经济数据及评价指标

1.3问题与建议

（1）由于本项⽬拟建地点位于***，原有⼚房需进⾏拆迁补偿。因此可能在⼯程进度时间⽅⾯需考虑充⾜，故本项⽬建设期按

照2年考虑。

（2）⼟建设计应与⼯艺设计密切配合，以保证⼯程顺利进⾏，保证建成后能获得良好的⼯艺效果和产品，进⽽获得良好的经

济效益和社会效益。

第⼆章项⽬意义

2.1***⽬前粮⾷和粮库概况

2.1.1全市粮⾷产需现状及趋势

（1）粮⾷种植结构发⽣重⼤变化，粮⾷复种指数⼤幅度下降。长期以来形成的“麦、油、两稻”种植习惯已逐步被粮经结合、

⽔旱轮作、单季粳稻等模式所取代。尤其是早稻⾯积⼤幅度下降，单季稻⾯积⽐重迅速扩⼤。

（2）农业发展呈现新⽓象。在国家实施粮⾷直补，减免农业税和⼩麦最低价收购、良种补贴和农机补贴等⼀系列政策的共同

作⽤下，全市农村经济出现了加快发展的良好势头，粮⾷继续增产。06年粮⾷总产40.97万吨，⽐上年增长11.9%，其中：夏

粮总产2.69万吨，增长1.5倍，秋粮总产38.28万吨，增长7.7%。粮⾷作物播种⾯积76.7万亩，其中：夏粮种植⾯积8.9万亩，

⽔稻种植⾯积61.7万亩，其他秋粮类6.8万亩。

根据***的城镇建设发展规划，城市