2023年出租房屋合同怎么写.docx

2023年出租房屋合同怎么写

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于____________________的房屋，具体地址为______栋______单元______室。房屋结构为______，面积为______平方米。房屋内的家具、电器等附属设施一并列入租赁物范围。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方需在每次租金支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或增设他物，须征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏除外。维修费用由责任方承担。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同结束后，甲方在确认房屋及其设施完好无损后，将押金全额退还给乙方。如有损坏或欠缴费用，则从押金中扣除。

六、合同的终止与解除

1.合同期满后，乙方应当将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.合同期间，如甲乙双方任何一方出现严重违约行为，另一方均有权解除本合同。合同解除后，违约方应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜协商处理。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。