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物业维修工程合同格式3篇
篇1
甲方(业主/物业管理公司):____________________
乙方(维修服务提供商):______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就甲方物业的维修工程事宜达成如下协议:
一、合同标的
本合同涉及甲方物业的维修工程,包括但不限于建筑结构、电气系统、排水系统、空调系统、消防设施及其他公共设施的维修和保养。乙方应根据甲方的具体需求提供专业化的维修服务。
二、工程范围和要求
1.工程范围:具体维修项目详见附件一《维修项目清单》。
2.工程要求:乙方应按照相关行业标准、规范进行操作,确保工程质量和安全。如有特殊情况,需与甲方协商解决。
三、工程期限
本工程自合同签订之日起开始,至完成全部维修项目并验收合格之日止。如遇特殊情况,双方可协商延长工程期限。
四、工程价款及支付方式
1.工程价款:本合同总价款为人民币______元(大写:______元整)。具体金额根据维修项目的实际情况和双方协商确定。
2.支付方式:甲方应按以下方式支付工程款项:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款;
(2)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
五、工程质量与验收
1.乙方应确保维修工程的质量,符合相关标准和规范。
2.工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的七日内组织验收。
3.验收合格后,双方签署《工程验收合格证书》。如验收不合格,乙方应按要求进行整改。
六、保修责任
1.保修期限:工程验收合格之日起,乙方负责保修______个月。
2.保修范围:因乙方原因导致的维修项目质量问题,乙方应负责免费维修。
3.保修服务:在保修期内,如发生质量问题,乙方应在接到甲方通知后24小时内响应并维修。
七、违约责任
1.甲方未按约定支付工程款项的,应按未付款项的______%向乙方支付违约金。
2.乙方未按约定完成工程的,应按合同总价的______%向甲方支付违约金。因特殊情况导致工程延期,乙方应及时通知甲方并共同协商解决。
3.如因乙方原因导致工程质量和安全问题,乙方应承担相应的法律责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同附件与正文具有同等法律效力。
篇2
甲方(业主/物业管理公司):____________________
乙方(维修服务提供商):_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方物业的维修工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:_____________________
2.工程地点:_____________________
3.工程内容:具体维修项目包括但不限于(根据实际需求填写,如电气、给排水、消防、空调等)_____________________
二、合同金额及支付方式
1.本工程总造价为人民币(大写)_____________________元整,(小写)¥________元。此价格包含税费、人工费、材料费等所有费用。
2.甲方应按照以下方式支付款项:
(1)本合同签署后,甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款。
(2)工程完工并经过甲方验收合格后,甲方支付乙方剩余款项。
三、工程期限
1.本工程自合同签订之日起计算工期,预计完工日期为合同签订之日起____天内。
2.如因不可抗力因素导致工程延期,乙方应及时通知甲方,并共同协商解决方案。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工,保证工程质量。
2.工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____天内组织验收。
3.若工程验收不合格,甲方有权要求乙方返工或整改,直至验收合格。
五、保修与维护
1.工程保修期为____年,自工程验收合格之日起计算。
2.保修期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修。
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