通用型住宅出租合同2024年版详述.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用型住宅出租合同2024年版详述

本合同目录一览

1.出租人与承租人的定义及资质

1.1出租人的定义与资质

1.2承租人的定义与资质

2.住宅描述

2.1住宅的地址

2.2住宅的面积

2.3住宅的户型及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及解除

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金的调整

5.押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还条件及方式

6.双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.住宅的使用与管理

7.1住宅的使用规定

7.2住宅的维护与管理

8.保险责任

8.1出租人的保险责任

8.2承租人的保险责任

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构解决

11.3提交人民法院解决

12.附加条款

12.1宠物饲养规定

12.2访客管理

12.3住宅装修规定

13.合同的签署与生效

13.1合同的签署地点与时间

13.2合同的生效条件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方对于未涉及事项的默认约定

第一部分：合同如下：

第一条出租人与承租人的定义及资质

1.1出租人的定义与资质

1.2承租人的定义与资质

第二条住宅描述

2.1住宅的地址

本合同所指住宅位于【具体地址】，包括但不限于门牌号、楼栋号、单元号等。

2.2住宅的面积

本合同所指住宅的建筑面积为【具体面积】平方米，户型为【具体户型】。

2.3住宅的户型及配套设施

本合同所指住宅户型包括【具体房间布局】，配套设施包括【具体配套设施】，如电梯、供暖、供水、供电、燃气等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

3.2租赁结束日期

如乙方需延长租赁期限，应提前【具体天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。双方可就延长后的租赁期限、租金等事项重新签订补充协议。

3.3租赁期限的解除

在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【具体天数】天书面通知甲方。甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，应在【具体时间内】退还剩余的押金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为【具体金额】元/【具体时间单位】（如月、季、年）。

4.2租金支付周期

乙方应按【具体时间单位】支付一次租金，如每月支付一次，则应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

4.4租金的调整

在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前【具体天数】天通知乙方。调整后的租金标准应以书面形式签订补充协议。

第五条押金

5.1押金的金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体时间内】退还剩余的押金。如乙方逾期未搬离住宅，甲方有权从押金中扣除相应的租金、违约金等。

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按照合同约定使用和保管住宅，确保住宅的安全和完好。如因甲方原因导致住宅损坏，甲方应承担修复责任。

6.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住住宅，要求甲方按照合同约定提供住宅及相关服务。乙方应合理使用住宅，并按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金。如乙方导致住宅损坏，乙方应承担修复责任。

第八条保险责任

8.1出租人的保险责任

甲方应按照我国法律法规的规定，对其所有的住宅进行保险，确保乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。如因甲方未投保或保险无效导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人的保险责任

乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障其在租赁期间的人身安全。如乙方未购买保险导致损失，乙方应自行承担责任。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补