通用型商铺出租合约 2024 年版.docVIP

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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通用型商铺出租合约2024年版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.商铺的基本信息

2.1商铺的地点

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及条件

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

4.2租金的支付周期

4.3租金的支付方式

5.租金调整机制

5.1租金调整的周期

5.2租金调整的幅度及条件

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.商铺的维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

8.3维修费用承担方式

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同终止的条件及程序

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构仲裁

11.3向人民法院提起诉讼

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的解除条件

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附件

14.1商铺的房产证复印件

14.2商铺的租赁合同复印件

14.3商铺的其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：X公司

营业执照号：

法定代表人：X

联系电话：X

联系地址：

1.2承租方的基本信息

承租方名称：X个体户

营业执照号：

法定代表人：X

联系电话：X

联系地址：

第二条商铺的基本信息

2.1商铺的地点

商铺位于路号，具体位置见附件一。

2.2商铺的面积

商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

2.3商铺的用途

承租方应按照合同约定的用途使用商铺，未经出租方同意，不得改变商铺的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

3.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

3.3租赁期限的延长及条件

租赁期满后，如承租方需延长租赁期限，应提前三个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致，签订书面延期协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额

商铺的租金为每月人民币元整。

4.2租金的支付周期

租金按月支付，每月的X日前支付当月的租金。

4.3租金的支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第五条租金调整机制

5.1租金调整的周期

租金每两年调整一次。

5.2租金调整的幅度及条件

租金调整的幅度为市场价的5%，调整的条件为市场价的变化超过5%。

第六条出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方遵守合同约定。

6.2出租方的义务

出租方应保证商铺的基本设施正常运行，并负责商铺的公共部位的维修和保养。

第八条商铺的维修与保养

8.1出租方的维修责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共部位的维修和保养。

8.2承租方的维修责任

承租方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。

8.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由双方协商承担。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止的条件及程序

合同终止的条件及程序见附件二。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方的违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

11.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，应提交X仲裁委员会进行仲裁。

11.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件

合同终止的条件见附件二。

12.3合同的解除条件

合同解除的条件见附件二。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方对于合同未涉及的事宜，可另行协商并达成一致。

第十四条附