店面房出租合同书样本.docx

店面房出租合同书样本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于__________（地址）的合法拥有者，愿意将店面房出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就店面房出租事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的店面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，其中每月租金为________元人民币。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该店面房用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得将租赁物用于其他用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

3.乙方承诺遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法、违规经营活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权使用租赁物进行合法的经营活动，但不得从事违法、违规经营活动。

3.乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用（如水、电、气等）。

4.租赁期间，如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或使用功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。如协商不成，可提交有关部门仲裁或向人民法院提起诉讼。