店面转租协议书常用版本.docx

店面转租协议书常用版本

甲方（转租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法经营权的店面转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、店面基本情况

甲方将位于___________________的店面（以下简称“店面”）转租给乙方。该店面面积为_______平方米，目前用于经营_______。店面所有权属于_______，甲方拥有合法转租权。

二、转租期限

本协议自签订之日起生效，转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。协议期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于签订本协议之日起______日内向甲方支付租金总额的一半作为预付款，剩余租金在转租期满前一次性付清。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、相关费用及资产交接

1.乙方在租赁期间承担水电费、物业管理费、卫生费等日常费用。

2.甲方应在本协议签订之日将店面钥匙交付给乙方，并办理相关资产交接手续。

3.租赁期满或协议解除时，乙方应将店面及内部设施恢复原状并交还甲方。

五、店面装修及改动

1.乙方在租赁期间可以对店面进行装修和改动，但不得破坏原有结构。

2.租赁期满后，乙方应将装修及改动部分拆除并恢复原状。如乙方无法拆除或恢复原状，应经甲方同意并承担相应费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租店面，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现协议目的；一方严重违约，另一方依据本协议约定解除。

2.协议解除或到期后，乙方应将店面钥匙交还甲方，并办理相关交接手续。如乙方未能按时交还店面，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转租方）：___________________（签字盖章）

日期：______年______月______日