二手房购买合同范文2篇.docx

二手房购买合同范文2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋所有权证号：_____________

5.其他附属设施：_______________（根据实际情况填写）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整在房屋过户完成后____日内支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能提供该房屋的合法证明。

2.甲方在收到全额房款后的____日内，将该房屋的所有权证书及其他相关文件交付给乙方，并在____日内协助乙方办理完成房屋过户手续。

四、房屋交接

1.甲方应在完成过户手续后的____日内将该房屋交付给乙方。交付前，甲方需清空房屋内的个人物品，确保房屋内的水、电、燃气、物业管理费等费用已结清。

2.交付时，双方应共同对房屋及其设施进行验收，并签署房屋交接确认书。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间办理过户手续或未按约定时间交付房屋的，应支付违约金给乙方，违约金为交易总价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款的，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的____%。如逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议中未涉及的部分，双方应按照相关法律法规执行。任何一方不得以本合同约定以外的理由拒绝履行本合同义务。如有违反，需承担法律责任。????????????????????????????????????????????（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于_______省_______市_______区（县）_______路_______房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，房产证号为：_______。该房屋用途为住宅，建筑面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全款后的___日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前该房屋没有租赁、查封或其他影响乙方取得所有权的情况。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括水、电、燃气、有线电视、电话等费用的结算。

四、税费